預制空調板算建筑面積嗎？
時間：2020-06-22 11:07:21 來源：原創
近幾年，建筑行業可謂是風生水起，所有樓盤一經開盤基本都會售空，而且現在的房價一直在增長，很多家庭都有點負擔不起，而預制空調板是一種新型的預制構件，在建筑業中應用很廣泛，很多人都關心預制空調板算建筑面積嗎？下面一起來看下吧。
根據《建筑工程建筑面積計算規范》中所列，下列項目不應計算建筑面積：
1、建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)，設備管道夾層，建筑物內分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。
2、屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池，建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺
3、勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調室外機擱板(箱)、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內的雨篷以及與建筑物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。
4、無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯、自動扶梯、自動人行道、獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道等。
由此可見，預制空調板是不算建筑面積的，而且根據《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》及現行的《建筑面積計算規則》來看，空調板不能算建筑面積。
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